Ипотечный бум привел к опережающему росту спроса на ремонт, риэлторские и клининговые услуги в Амурской области

МТС Банк изучил расходы амурчан на товары для ремонта и дома в связи с ипотечным бумом на рынке недвижимости в 2020 году. Анализ собственных данных показал, что в первые четыре месяца 2021 года жители региона продолжили улучшать жилищные условия: количество платежей за услуги риэлторов увеличились в 3,7 раза, клининговых фирм — в 2,7 раза, компаний, занимающихся ремонтом, — в 2,5 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. Практически в 1,5 раза вырос спрос на мебель, товары для дома и отделочные материалы.

Традиционно конец весны и лето — пора ремонтов, однако рекорды рынка недвижимости 2020 года привели к востребованности ремонтных услуг и товаров для ремонта и дома уже в начале 2021 года. Запущенная в мае 2020 года льготная ипотека стала мощным драйвером увеличения спроса на рынке первичного жилья и привела к ипотечному буму в стране. По данным кредитного рейтингового агентства «Эксперт РА», россияне побили рекорд 2018 года — банки выдали 1,7 млн ипотечных кредитов на сумму 4,3 трлн рублей.¹

Снижение ставок по ипотеке привело к реализации не только отложенного из-за весеннего «локдауна» спроса на жилье, но и подтолкнуло к покупке жилья тех, кто откладывал это решение. По данным ДОМ.РФ, к концу 2020 года в России сформировался дефицит жилья с высокой степенью готовности. На 1 января 2021 года было продано 66% строящегося жилья со сроком ввода в эксплуатацию в 2021 г. В некоторых крупнейших регионах этот показатель достигает 79%.²

Покупка жилья подстегнула в регионе спрос на бытовые товары
Улучшение жилищных условий и приобретение бытовых товаров, новой техники − взаимосвязанные процессы. В январе-апреле 2021 года наибольший прирост транзакций в торговых точках региона наблюдался на мебель — 61%, товары для дома — 58% и обои, краски — 57% в годовом выражении. Также значительно вырос спрос на строительные материалы — 35% и бытовое оборудование (плиты, холодильники, посудомоечные и стиральные машины, кондиционеры и т. п.) — 23%.

Средний чек на большинство рассматриваемых товаров увеличился примерно на 15%, а на мебель и отделочные материалы — на 10%, что свидетельствует о произошедшем росте цен за год. Стоит отметить, что в 2020 году при изучении трат россиян с наступлением дачного сезона аналитики МТС Банка наблюдали снижение среднего чека.³

Методология исследования
Исследование основано на анализе обезличенных данных по банковским картам клиентов МТС Банка в Амурской области. Учитывались платежные операции в январе-апреле 2020-2021 годов в специализированных торговых точках, работающих под соответствующими MCC-кодами.

¹Итоги 2020-го и прогноз на 2021 год на рынке ипотеки: постковидная диета
²Обзор рынков жилья, жилищного строительства и ипотеки
³Аналитика МТС Банка: Дачный сезон на самоизоляции: огород и стройка вместо путешествий

* * *

За дополнительной информацией обращайтесь:

Пресс-секретарь ПАО «МТС» в регионах Дальнего Востока
Наталья Наделяева
тел.: +79145501340
e-mail: nanadely@mts.ru